Hlavní nabídka
Předčasné splacení hypotéky bude levnější |
Předčasné splacení hypotéky, které nyní banky v Česku tvrdě trestají až desetitisícovými sankcemi, by mělo do dvou let výrazně zlevnit. V Evropské unii totiž od letošního února platí směrnice, která od března 2016 zakazuje sankce za předčasné splacení hypotéky a říká, že případné odškodnění (poplatek) poskytovatele úvěru nesmí převýšit náklady, které s předčasným splacením úvěru klientem má. |
Jak banky počítají poplatek za předčasné splacení hypotéky před vypršením fixace |
|
BANKA |
KONSTRUKCE POPLATKU |
Česká spořitelna, Raiffeisenbank |
10 % z výše předčasné splátky |
Equa bank |
10 % z výše předčasné splátky, zdarma do výše 20 % jistiny |
ČSOB, Hypoteční banka, Poštovní spořitelna |
5 % z výše předčasné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, max. 25 % z výše předčasné splátky |
Fio banka |
2 % z objemu splátky nad 20 % nominální výše hypotečního úvěru za každý započatý rok do konce období fixace |
GE Money Bank |
5 % ročně z předčasně splacené částky do konce období fixace u hypoték nad 25 % |
Komerční banka |
individuální výpočet |
LBBW Bank |
5 % ročně z předčasně splacené částky za každý celý rok do konce fixace, za započatý rok v poměrné výši (minimálně 5000 korun) |
mBank |
3 % z předčasné splátky překračující 20 % nesplacené jistiny |
Sberbank |
0,35 % z předčasně splacené částky za každý předčasně splacený měsíc zbývající do konce fixace úrokové sazby, bez poplatku do 10 % nesplacené jistiny, a to vždy po 12 měsících |
UniCredit Bank |
5 % ročně z výše splátky za každý rok do konce fixace sazby ještě zbývá. |
zdroj: Sazebníky bank |
||
Některé banky svým klientům vycházejí vstříc a nabízejí jim možnost smluvního ošetření možnosti mimořádných splátek i během fixace. |
||
zdroj: Právo |
||